AGB´s


 

AGB der

Munich-Apartments Vermietung

 

Nachstehend aufgeführte AGB der Munich-Apartments Vermietung, gelten ab dem 15. Mai 2009 für den Abschluss eines Beherbergungsvertrages, der bei Überlassung von einzelnen Ferienwohnungen, sowie bei allen hiermit zusammenhängenden Leistungen und Lieferungen an den Auftraggeber (Gast), automatisch zustande kommt. Dies gilt auch, wenn kein schriftlicher Vertrag geschlossen wird, sondern die Beherbergung aufgrund von einem mündlichen, fernschriftlichen, fernmündlichen, oder elektronisch (durch Email) übermittelten Einverständnis beider Parteien zustande kommt. Der Gast erkennt an, dass diesen AGB etwaige entgegenstehende Bedingungen des Gastes keine Anwendung finden.

1. Zustandekommen des Beherbergungsvertrages

Mit der Buchung hat der Auftraggeber (Gast) die AGB von Munich-Appartments aktzeptiert.
Die Reservierung von einzelnen oder mehreren Ferienwohnungen wird mit der schriftlichen und mündlichen Bestätigung von Munich-Apartments sowie deren Vermittlungsagenturen und des Gastes für beide Parteien erst verbindlich wenn die Anzahlung innerhalb 7 Werktagen ab Buchung geleistet wird. Bei der Einzelreservierung von den Ferienwohnungen reicht auch die fernkopierte oder fernmündliche Willenserklärung des Gastes oder dessen Auftraggebers aus.
Wird für die Reservierung von Munich-Apartments eine Anzahlung oder Vorauszahlung erbeten und diese nicht fristgerecht innerhalb der vereinbarten Frist gezahlt, so bleibt die Reservierungszusage unverbindlich.

2. Reservierungsänderungen bzw. Stornierungen

Bei der Buchung von Ferienwohnungen wird in der erstellten fernschriftlichen oder email-basierten Reservierungsbestätigung von Munich-Apartments sowie deren Vermittlungsagenturen der auf die Options-, Storno- und Zahlungsbedingungen hingewiesen, die vom Auftraggeber (Gast) nicht ausdrücklich rückbestätigt werden müssen, aber mit Bestätigung Munich-Apartments sowie deren Vermittlungsagenturen  in vollem Umfange Gültigkeit für beide Parteien finden.
Reservierungsverkürzungen bzw. Stornierungen erfolgen nur schriftlich oder via Fax oder per E-Mail über das internetbasierte Reservierungssystem. Mündliche, telefonische Absprachen haben bei späteren Rechtsstreitigkeiten keine Bindun
g.

Stornierung bei monatlicher Buchung, oder einem Preisnachlass wird eine Buchungsverkürzung ausgeschlossen. Im Falle einer vorzeitigen Kündigung des Mieters, gelten die unten angegebenen Stornogebühren bis zum 14. Tag (80% vom Gesamtpreis).
Die folgenden Stornierungsgebühren gelten bei Buchungen unter einem Monat und bei Buchungen ohne Preisnachlass:

Stornierung bis 90. Tag vor Reiseantritt =   0 %

Stornierung bis 30. Tag vor Reiseantritt

= 10 %

Stornierung 29. -15 . Tag vor Reiseantritt

= 50 %

Stornierung 14. - 8. Tag vor Reiseantritt

= 80 %

Stornierung ab 7. Tag bis Reiseantritt

= 100 %

 

Kann der Vermieter aus zwingenden internen Gründen die Buchung nicht erfüllen, hat er das Recht, im Rahmen der Zumutbarkeit Umbuchungen in andere Ferienwohnungen/Apartments/Pensionen vorzunehmen.  

 

3. An- und Abreisezeiten

Die Anreisezeiten sind von 14:00 - 18:00. Sollten sich seitens des Gastes Verzögerungen in der Anreise ergeben, hat dieser bitte rechtzeitig Munich-Apartments zu informieren.

Gebühr für späte Anreise: Nach 18 Uhr  + 20 Euro // Nach 20 Uhr + 40 Euro. Eine Anreise nach 22 Uhr ist nicht mehr möglich.

.Sollte der Mieter nicht anreisen, verpflichtet sich der Mieter den gesamten Mietpreis zu bezahlen. Die Abreise muß spätestens um 10:00 Uhr erfolgen.


4. Zahlungsbedingungen

a) allgemeine Zahlungsbedingungen

Der Gast kann nur mit einer unstreitigen oder rechtskräftigen Forderung von Munich-Apartments aufrechnen oder mindern. Kommt der Gast mit seiner Zahlung in Verzug, so ist Munich-Apartments zu jedem Zeitpunkt berechtigt die Vereinbarung  aufzuheben. Die Geltendmachung weiterer Schäden, insbesondere den Ausfall anderweitiger Vermietung, bleibt Munich-Apartments vorbehalten. Bricht der Gast seinen Aufenthalt vorzeitig ab, so bleibt er gleichwohl zur Zahlung der restlichen Vergütung verpflichtet.

b) Einzel- und Gruppenreservierungen

Das Entgelt für die Beherbergung sowie alle vom Gast bezogenen Leistungen werden wie folgt fällig:

50 % Anzahlung auf den Gesamtpreis ohne Abzug innerhalb 5 Werktagen ab Buchung.

50%  Restzahlung 3 Wochen vor Anreise des Gastes/der Gästegruppe.

c) Monatliche Buchung: Der Mietpreis ist monatlich im Voraus nach Rechnungstellung zu begleichen.

Die vereinbarten Ferienwohnungspreise verstehen sich grundsätzlich zuzüglich 7% MwSt.

d) Aufrechnung

Der Auftraggeber (Gast) ist verpflichtet, wahrheitsgemäße Angaben über die Anzahl der Personen zu machen, die die Ferienwohnung belegen. Die Ferienwohnung steht maximal für die in der Buchungsbestätigung genannte Anzahl von Personen zur Verfügung. Die Belegung mit einer darüber hinausgehenden Anzahl von Personen bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters. Der Preis für die Überlassung der Ferienwohnung erhöht sich in diesem Fall auf den bei entsprechender Belegung vom Anbieter allgemein berechneten Preis. Der Auftraggeber (Gast) verpflichtet sich diese Zahlungen zu leisten. Im Fall einer kurzfristigen Mehrbelegung ist der Vermieter sofort zu informieren.


5. Rauchverbot

Die Apartments, alle Gastzimmer und Nebenräume der Munich-Apartments Vermietung sind Nichtraucherzimmer, in denen das Rauchen ausdrücklich verboten ist. Zuwiderhandlungen des Gastes gegen vorstehende Regelung berechtigen Munich-Apartments einen entsprechenden Serviceaufschlag für erhöhte Zimmerreinigung von mindestens EUR 75,00 in Rechnung zu stellen. Ebenso ist das Rauchen im Treppenhaus und im Aufzug strengstens verboten.


6. Preise

Die aktuellen Preise sind vom Gast bei Munich-Apartments per Email zu erfragen.

7. Wertsachen

Munich-Apartments übernimmt bei Verlust von Wertsachen (insbesondere von Schmuck und Bargeld) ausdrücklich keine Haftung.

8. Haftung

Der Vertragspartner (Gast) haftet im vollem Umfang für Verluste oder Beschädigungen, die durch ihn bzw. Mitanreisende verursacht worden sind. Sollten Verluste oder Beschädigungen nicht durch die vom Vertragspartner hinterlegte Schlüsselkaution gedeckt sein, haftet dieser mit seinem Firmen- bzw. Privatvermögen.

9. Kündigung durch Munich-Apartments

Munich-Apartments ist berechtigt, Beherbergungsverträge auch nach Bezug der Ferienwohnung mit sofortiger Wirkung zu kündigen und in Ausübung seines Hausrechtes den Gast/die Gästegruppe des Hauses zu verweisen, falls der Gast/die Gästegruppe dem Ruf, der Sicherheit oder dem Ansehens Munich-Apartments schadet. Im Verdacht steht Straftaten zu begehen oder andere Gäste, Bewohner, Passanten oder Nachbarn belästigt, wiederholt stört unter anderem durch Lärm oder gefährdet. Insbesondere wiederholte Zuwiderhandlungen des Gastes/der Gästegruppe gegen Vorschriften aus diesen AGB sowie die Beschädigung, Beschmutzung oder der Diebstahl von Munich-Apartments Eigentum berechtigen zur sofortigen Kündigung durch Munich-Apartments.

Haustiere sind nicht erlaubt.

 

10. Betreten der Mietsache durch den Vermieter

Der Vermieter und die Mitarbeiter von Munich-Apartments Ferienwohnungen sind jederzeit berechtigt in Abwesenheit des Gastes die Ferienwohnung zu betreten, Reperaturen durchzuführen oder die Reperaturen der Handwerker zu kontrollieren.

 

11. Gerichtsstand ist das Amtsgericht München

 

12. Schlussbestimmungen

Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Bedingungen zum Abschluss von Beherbergungsverträgen unwirksam sein, so berührt das die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Anstelle der ungültigen Bestimmung gilt eine ihrer möglichst nahe kommenden Vereinbarung. Jegliche Abweichung oder Nebenabrede bedarf der Schriftform.

 

13. Haftungsausschluß - Disclaimer

Mit Urteil vom 12. Mai 1998 hat das Landgericht Hamburg entschieden, daß man durch die Ausbringung eines Links die Inhalte der gelinkten Seite ggf. mit zu verantworten hat. Dies kann - so das LG - nur dadurch verhindert werden, daß man sich ausdrücklich von diesen Inhalten distanziert.
Ich übernehme KEINE GARANTIE für die Richtigkeit der Aussagen und für die Glaubhaftigkeit von Vermittlungsagenturen

Salvatorische Klausel: Sollte aus irgendwelchen Gründen eine der vorstehenden Bedingungen ungültig sein, so wird die Wirksamkeit der anderen Bestimmungen davon nicht berührt.


 

München, den 15. Mai 2009